Achat Maison 4 pièces 158m² GROS CHASTANG 19320
160 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 453101CCOV
Description du bien
Opportunité Exclusive à Gros-Chastang (Corrèze) Maison Familiale des Années 80
Cédric Covergnat vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale, idéalement située sur la commune de Gros-Chastang, en Corrèze. Construite dans les années 80, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme, en bout d'impasse, à seulement dix minutes de Marcillac-la-Croisille et de toutes ses commodités.
Composition de la Maison :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un agréable jardin arboré grâce à ses portes-fenêtres.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Une pièce d'eau.
Un WC séparé.
Une grande chambre avec rangements intégrés.
A l'étage :
Trois belles chambres, offrant de l'espace pour toute la famille.
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de loisirs.
Une grande salle de bain.
A l'extérieur :
Un grand garage, accessible depuis l'intérieur de la maison, pouvant accueillir un véhicule et aménageable en atelier.
Une terrasse ensoleillée.
Le tout sur un terrain de 1200 m², joliment arboré et offrant un cadre de vie paisible.
Prix : 160 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et bien située en Corrèze. Contactez Cédric Covergnat pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453 101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
Localisation du bien
GROS CHASTANG (19320)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2781010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4360 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU