Réf. UF-A45144REC16
Description du bien
A45144REC16 - Aubeterre sur Dronne , village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, avec son chateau, son église monalithe et son important flux touristique toute l'année.
Au centre du village, sur la place Ludovic Trarieux, se trouve un bel immeuble en pierre de taille construit sur trois niveaux.
En rez de chaussée un superbe local commercial de 34m² avec des magnifiques murs en pierres apparentes et un superbe plafond en pierre vouté en pierre. Cet espace chaleureux est actuellement exploité en bar à vin renommé et très fréquenté.
L'accès aux appartements de 33m² et 34m² se fait en rez-de-rue, à l'arrière de l'immeuble. Les deux propose une agréable cuisine équipée ouvert sur séjour, une chambre, une salle d'eau et wc.
La vue donne sur la place, animée par les cafés du matin, le marché du dimanche et la convivialité quotidienne
Idéal pour de la location à l'année ou la location saisonnière, ce bien, complété par le cachet du local commercial, garantit un fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 105 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AUBETERRE SUR DRONNE (16390)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3421313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE