Achat Appartement 2 pièces 47m² BOIS GUILLAUME 76230
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V3CO-P18-BKG
Description du bien
Opportunité rare : appartement T2 au calme à Bois-Guillaume
Découvrez cet appartement T2 qui se distingue par sa configuration optimisée et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fluidité de l'agencement qui permet de circuler aisément entre les différents espaces de vie. Le séjour spacieux constitue le véritable coeur de ce logement, offrant un volume propice à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement pour offrir une fonctionnalité totale.
La chambre, véritable espace de repos, garantit une tranquillité absolue, loin des nuisances, et dispose de surfaces bien pensées pour le rangement. Chaque mètre carré a été utilisé avec intelligence pour que l'appartement soit aussi pratique que chaleureux.
Vivre à Bois-Guillaume, c'est choisir un cadre de vie privilégié aux portes ROUEN, à 20' à pied de la gare, où le dynamisme urbain rencontre la sérénité d'une ville réputée pour sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à courte distance des commerces, des services de proximité et des axes de transport. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local, que vous soyez à la recherche d'un cocon pour une première installation ou d'un actif patrimonial solide pour un projet locatif. Nous vous invitons à venir constater par vous-même le potentiel de ce bien lors d'une visite personnalisée.
Référence agence : 3186
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 1694 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOIS GUILLAUME (76230)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (274 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2745959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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111, COURS CLEMENCEAU 76100 ROUEN