Réf. getkey_u_534638843
Description du bien
À quelques minutes à pied de l'Arc de Triomphe, au coeur du prestigieux 16e arrondissement, découvrez ce ravissant appartement de 38 m² situé au 3e étage d'un élégant immeuble Art Nouveau, récemment rénové.
Dès l'entrée, la lumière s'impose. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial.
La chambre, orientée sur l'arrière de l'immeuble, garantit un calme particulièrement apprécié dans ce quartier vivant de la capitale.
Parfaitement distribué, sans perte de place, cet appartement séduira autant un jeune actif, un investisseur, qu'une personne recherchant un pied-à-terre parisien à une adresse prestigieuse.
Les atouts
o Adresse exceptionnelle à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe
o Immeuble Art Nouveau de caractère
o Façades et toiture entièrement rénovées
o Appartement très lumineux
o Exposition sud-est
o Chambre au calme
o Agencement optimisé sans perte d'espace
o Faibles contraintes d'entretien
Un bien rare par sa localisation, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien ou réaliser un investissement patrimonial durable.
Une visite s'impose.
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 1 073 € et 1 451 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2941111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST