Achat Maison 4 pièces 83m²
169 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. TPO-LOUDUTP-LOU-96543
Description du bien
Tifaine vous propose: À Loudun, découvrez ce charmant pavillon édifié dans les années 1970 sur un sous-sol complet, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon ouvert sur la salle à manger avec accès à un balcon. Il est possible de réunir ces espaces en supprimant les cloisons existantes afin de créer une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m².
L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, dont une équipée d'un bureau aménagé afin d'optimiser l'espace. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le sous-sol, accessible directement depuis l'habitation, dispose d'un garage, d'un atelier, d'un cellier, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Il permet également un accès direct au terrain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 541 m² comprenant un agréable espace jardin. La maison comme les extérieurs ont toujours été soigneusement entretenus.
Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture en tuiles, d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une porte d'entrée récente et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien fonctionnel, sain et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3156868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3240 € TTC / an
Non communiqué
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13 boulevard Loche et Matras 86200 LOUDUN