Achat Maison 4 pièces 69m² SERAINCOURT 95450
240 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 676380
Description du bien
Une perle rare au c½ur du Vexin : Maison ancienne, atypique et pleine de charme à Seraincourt
Vous êtes amoureux de la pierre, du cachet de l'ancien et des volumes atypiques qui racontent une histoire ? Vous recherchez un lieu de vie unique, qui allie le charme d'autrefois au confort moderne ? Ne cherchez plus. Cette maison de village, idéalement nichée en plein c½ur de la charmante et très recherchée commune de Seraincourt, n'attend plus que vos valises. Dès le premier regard, vous serez séduit par son authenticité préservée et son atmosphère chaleureuse.
Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel
Passé le pas de la porte, l'accueil se fait dans le séjour, véritable c½ur de la maison. Cet espace de vie cosy se prête aussi bien à des moments de détente en famille qu'à des soirées conviviales entre amis.
Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée. Véritable atout de la maison, cette cuisine s'ouvre directement sur une cour intimiste. Cet extérieur sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité à l'abri des regards, deviendra rapidement votre endroit favori pour savourer votre café matinal, bouquiner au calme ou partager des repas en plein air lors des belles journées d'été.
Pour votre confort au quotidien, ce niveau se complète par une buanderie fonctionnelle (parfaite pour le stockage et les machines) ainsi qu'un premier WC indépendant.
Un étage dédié à l'espace nuit et à la détente
L'étage, accessible par un escalier, distribue l'espace nuit. Vous y profiterez de deux belles chambres offrant de jolis volumes et une atmosphère propice au repos. L'une d'elles bénéficie d'un accès privilégié à un balcon privatif, idéal pour prendre l'air dès le réveil et admirer les toits du village.
Une salle d'eau moderne, optimisée et équipée d'un second WC, complète harmonieusement cet étage dédié à l'intimité de la famille.
Des prestations annexes rares et recherchées
Cette maison de caractère cache encore de superbes arguments sous son toit. Les amateurs de bonnes bouteilles ou d'espaces de stockage atypiques seront comblés par une magnifique cave voûtée, témoin du passé historique du bâti.
De plus, le stationnement ne sera jamais un sujet de préoccupation : le bien dispose d'un véritable garage fermé, une prestation rare et extrêmement précieuse en plein centre-village.
Le charme de l'ancien, les performances du moderne
Si la maison a conservé toute son âme, elle a bénéficié d'une modernisation technique de premier ordre. Oubliez les soucis d'isolation des vieilles bâtisses : le système de chauffage a été entièrement repensé avec l'installation d'une pompe à chaleur de dernière génération et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Vous profitez ainsi d'un confort thermique optimal en toute saison, tout en réalisant de substantielles économies d'énergie.
Un cadre de vie idéal au quotidien
Située au centre de Seraincourt, la maison vous offre un mode de vie « tout à pied ». Les commerces de proximité, les écoles et les commodités du village se trouvent à seulement quelques pas de votre porte, vous garantissant une vie quotidienne douce, pratique et sereine, loin du tumulte des grandes villes mais proche de tout.
Notre avis : Un produit d'une rare qualité sur le secteur, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement coup de c½ur. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Prix de présentation : 240 000 ¤
Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965 Prix : 240000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 ¤ et 1460.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antonio MARTINHO FONSECA EI, agent commercial (RSAC 932625965)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
SERAINCOURT (95450)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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34 BIS RUE BEAUDOUIN 95450 VIGNY