Achat Maison 4 pièces 127m² BRUGUIERES 31150
445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (421524 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA56-989
Description du bien
BRUGUIERES: Maison T5 avec piscine. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle de 1324 m² parfaitement entretenue au c?ur de Bruguières. Cette commune dynamique avec tous commerces est située à seulement 20 minutes de Toulouse et bénéficie d?un accès autoroutier rapide, vous offrant un cadre de vie calme et privilégié. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son excellent état général. Elle se compose d?un lumineux séjour-salon, d?une cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger, ainsi que de 3 chambres confortables. La configuration de la maison offre également la possibilité de créer un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'espace nuit.
Côté confort, vous bénéficierez d?une climatisation gainée et d?une excellente performance énergétique avec une classification B.
Pour les amateurs de bricolage ou pour vos véhicules, ce bien dispose d?un garage double, ainsi que d?un parking extérieur pouvant accueillir jusqu?à 4 véhicules.
À l?extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel de 11 x 5 m avec plage, un pool house, une agréable terrasse ainsi qu?un cabanon de jardin complètent cet ensemble particulièrement soigné.
Un bien rare, alliant confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder.
Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 62 74 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUGUIERES (31150)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
50 route de FRONTON 31140 AUCAMVILLE