Achat Appartement 3 pièces 61m² CERGY 95000
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Appartement 3 pièce(s) - 61m² - CERGY
Réf. 677214
Description du bien
CERGY PRÉFECTURE 3 PIÈCES 61 M² 2 CHAMBRES TERRASSE 2 PARKINGS EN SOUS-SOL
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cergy Préfecture, au c½ur d'une résidence récente, sécurisée et de standing, venez découvrir ce très bel appartement de 61 m², situé au 4 et dernier étage.
En excellent état et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à un couple, une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable et facile à vivre, bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial et d'une cuisine équipée et fonctionnelle. L'ensemble a été pensé pour profiter pleinement de chaque espace et créer une véritable pièce de vie agréable au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager une chambre d'amis ou encore de disposer d'un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bains avec WC complète cet ensemble.
L'appartement bénéficie également d'un cellier, véritable espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa terrasse accessible depuis toutes les pièces. Le séjour comme les chambres bénéficient ainsi d'un accès direct vers l'extérieur, apportant luminosité et sensation d'espace à l'ensemble de l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol, un avantage particulièrement recherché sur le secteur de Cergy Préfecture. Vous pourrez ainsi stationner facilement et en toute tranquillité au sein même de la résidence.
L'emplacement constitue également un véritable point fort. L'appartement se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Une situation idéale permettant de profiter pleinement de la vie à Cergy tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
La résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie paisible et moderne. La situation au dernier étage, la terrasse desservant l'ensemble des pièces, les deux chambres, les deux stationnements en sous-sol ainsi que l'excellent état général de l'appartement en font un bien particulièrement complet.
Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Charges mensuelles : 195 ¤
Taxe foncière : 1 700 ¤
PRIX DE PRÉSENTATION : 199 000 ¤ Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 206
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2340.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 ¤ et 930.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERGY (95000)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1421313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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24 RUE DES PARADIS 95000 CERGY