Achat Maison 5 pièces 190m² LE CASTELLET 83330
650 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VM267-LEBEAUSSET
Description du bien
Dans un environnement campagne privilégié, au coeur des vignes et au calme absolu, découvrez cette authentique maison de caractère, mitoyenne d'un côté, élevée d'un étage, d'une surface habitable de 190,22 m² sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 432 m² avec piscine.
La propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le village Médiéval du Castellet et offre un cadre de vie rare, entre nature et authenticité.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine aménagée avec four à pizzas ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux séjour avec espace salon et cheminée, sublimé par une baie vitrée à galandage ouvrant sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Les extérieurs offrent deux belles terrasses, dont une avec une cuisine d'été équipée d'un second four à pizzas ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et paisible.
Une annexe d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Une déclaration préalable de travaux a été déposée en mairie pour la réfection de la toiture et de la façade (annexe non habitable).
Plusieurs pièces de la maison bénéficient de la climatisation.
Le jardin est raccordé à l'eau verte du Canal de Provence, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs.
Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature et du charme provençal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 ? et 3960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. ADC 8305 2026 000 000 153
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
LE CASTELLET (83330)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3960 € TTC / an
01/01/2021
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Rue Sainte Magdeleine Le Charly's 83330 LE BEAUSSET