Achat Maison 5 pièces 109m² NANTES 44000
497 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (473919 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 9112
Description du bien
Nantes - Rond-point de Paris / Blanche de Castille : Au sein d'un environnement particulièrement prisé pour sa quiétude, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, profitez d'une adresse prestigieuse. C'est au calme absolu, idéalement nichée dans une impasse privée, que se dévoile cette maison alliant charme et fonctionnalité.
Bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond, cette maison offre des volumes lumineux et intelligemment distribués. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une double pièce de réception prolongée par une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC pour une véritable vie de plain-pied. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré parfaitement exposés sud-ouest.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains, espace bureau.
La propriété est complétée par une dépendance de 15,92 m² située en fond de parcelle. Enfin, vous bénéficiez de la possibilité de stationner votre véhicule directement dans l'impasse privée.
Une maison familiale et fonctionnelle conjuguant le charme de l'ancien, des extérieurs ensoleillés et un cadre de vie intimiste.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2112 € TTC / an et 2858 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES