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Exclusivité
Réf. 1385

Achat Appartement 2 pièces 55m²

310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (299677 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


* EXCLUSIVITE LE CANNET *
Dans une résidence de standing calme et sécurisée d'une quarantaine de copropriétaires avec parc piscine et gardien au Cannet résidentiel.
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de deux pièces de 55 m² dans le secteur prisé Jean Mermoz et non loin de la mairie du Cannet.
Il bénéficie d une large terrasse de 28 m² ce qui en fait un atout majeur.
Ce bien est vendu avec un box en sous sol et une cave.
Les charges (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, piscine ) sont de 350 euros.
Installée en 2026 une nouvelle chaudière devrait améliorer les performances et le coût du poste chauffage.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose, d'une cuisine équipée et aménagé, un WC indépendant, une suite avec une salle d'eau, une chambre avec terrasse.
taxe foncière: 1377 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 55 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 135
  • Quote part charges courantes : 4200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1127 € TTC / an et 1525 € TTC / an
    Non communiqué

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CHEMIN DU FLAQUIER NORD 06530 LE TIGNET

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