Achat Maison 11 pièces 290m²
899 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (864478 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 722
Description du bien
Exclusivité, À la limite de Lahonce, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée au coeur d'un parc clos de plus de 2 hectares.
Cette maison sur trois niveaux offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités notamment un lieu de vie privilégié au plus près de la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces de réception : un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc, un second salon, un bureau, une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger, ainsi qu'un espace billard.
La partie nuit propose 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 3 WC indépendants.
Le sous-sol de 100m² vient compléter l'ensemble avec une salle de sport, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un grand garage.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine, cuisine d'été couverte, dépendance d'environ 24 m² à rénover, abri voiture d'environ 50 m², ainsi que plusieurs abris pour animaux, dont un poulailler.
Des travaux récents ont été réalisés entre 2021 et 2024 : assainissement, rafraîchissement des peintures intérieures, installation d'une chaudière bois, remplacement de certaines menuiseries?
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel, de beaux volumes et un potentiel remarquable, à seulement quelques minutes de Bayonne.
Une propriété à découvrir absolument.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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2617 route de l'Adour 64990 LAHONCE