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Exclusivité
Réf. 10587DR

Achat Maison 6 pièces 120m² ST JAMES 50240

97 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien


Découvrez en EXCLUSIVITE che DELAMARCHE IMMOBILIER cette Maison de campagne pleine de charme à Montanel tout proche de Saint-James Un cadre bucolique à découvrir sans plus tarder !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison située à Saint-James, commune de la baie du Mont-Saint-Michel, offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants.

Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie lumineux et son cadre bucolique idéal pour profiter de la campagne normande. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre au vert, ce bien saura répondre à vos attentes.

DISTRIBUTION ;
RDC
Entrée , salon séjour avec son poele à bois , cuisine aménagée , piece de vie , buanderie , chambre et salle de bains

Etage :
Un pallier qu dessert deux chambres , une salle d'eau avec WC et un bureau
Deux accès à l'étage .
Les combles offrent un grand espace facilement accesible et aménageable.


Les atouts :

Environnement paisible et verdoyant
Maison pleine de charme
Belle luminosité
Jardin agréable
Proximité des commodités de Saint-James

Une visite s'impose !

DPE
CEP D (187 )
GES D (5)
Estimation des coûts annuels : entre 1 140 Euro et 1 600 Euro par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Dany RICOUX
Conseiller
0651987496
0233914042
Delamarche Immobilier AVRANCHES

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    ST JAMES (50240) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      Non communiqué

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES

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