Achat Appartement 2 pièces 50m²
164 300 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 17
Description du bien
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une résidence de standing sécurisée entourée d'un agréable parc arboré, découvrez ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à Dax.
L'atout majeur de cet appartement : sa superbe terrasse de 19 m², entièrement protégée par un avant-toit, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur rare permet de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri, dans une atmosphère intime et confortable.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'espaces fonctionnels permettant une occupation agréable au quotidien.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, sur l'axe principal menant au futur Golf de Dax, un secteur appelé à gagner en attractivité. Un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire très appréciable.
Un bien rare sur le marché dacquois, réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, grande terrasse couverte, résidence sécurisée, environnement arboré et stationnement privatif.
Un appartement à fort potentiel, alliant confort, emplacement et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 980 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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