Achat Maison 5 pièces 133m² ST HERBLAIN 44800
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MB/3646-CABINETGUEMENE
Description du bien
SAINT-HERBLAIN - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES
Située dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison d'environ 133 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, la maison propose une seconde pièce de vie de près de 24 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : salon, salle de jeux, bureau ou espace détente. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos facile d'entretien, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations du bien.
Une maison fonctionnelle et évolutive qui saura s'adapter à différents projets de vie.
À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1973131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1930 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU