Achat Maison 4 pièces 135m² L ISLE SUR LA SORGUE 84800
430 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 019008-BOSCHI26110
Description du bien
L'ISLE-SUR-LA-SORGUE
Visite 3D disponible sur notre site internet.
Découvrez cette villa à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue de plus de 135 m² située à l'entrée de la ville , offrant un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité professionnelle ou un projet mixte alliant les deux.
Implantée sur un terrain arboré de près de 1 300 m², cette villa des années 70 séduit par ses volumes généreux, ses dépendances, sa visibilité stratégique et les nombreuses possibilités qu'offre le terrain constructible.
Dès l'entrée, la maison dévoile un rez-de-chaussée lumineux où toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin : une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein Sud invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant.
À l'étage, une vaste suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing bénéficie d'un balcon dominant le jardin. Cet espace offre également la possibilité de créer facilement un appartement indépendant ou un espace professionnel dédié.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville complété par des climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison.
Côté pratique, une grande buanderie attenante à la cuisine permet d'accéder directement à un spacieux garage. Une cave saine et facilement accessible complète l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain entoure la propriété sur ses quatre côtés et dispose d'un espace de stationnement particulièrement appréciable pour accueillir clientèle, collaborateurs ou plusieurs véhicules.
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.
Il se compose de:
---Rez-de-chaussée---
Entrée 10 m²
Cuisine 14 m²
Buanderie - Cellier 10.50 m²
Salon 28 m²
Dégagement 4 m²
Salle d'eau ( vasque + douche ) 6 m²
WC 1 m²
Chambre (1) avec placard 13 m²
Chambre (2) 14.5 m²
---1er étage---
Palier 1 m²
Salle d'eau ( wc + bidet + lavabo + douche) 8 m²
Chambre (3) 21 m²
Dressing 1.5 m²
---Cave dalle béton 13 m² au sous-sol
---Garage 25 m²
---Parking
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2982.00 ? et 4036.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
L ISLE SUR LA SORGUE (84800)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2796060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2982 € TTC / an et 4036 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE