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Exclusivité
Réf. VI057-LEELOOIMMO

Achat Immeuble 93m² SARLAT LA CANEDA 24200

298 000 €

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Description du bien

Immeuble de rapport à vendre ? Sarlat-la-Canéda

Situé dans un secteur recherché de Sarlat-la-Canéda, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'ensemble immobilier se compose de 5 logements, répartis comme suit :

4 studios
1 appartement T2

Les appartements bénéficient d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, services, transports et principaux points d'intérêt de la ville.

Cet immeuble offre un fort potentiel locatif, aussi bien pour la location annuelle que pour la location saisonnière dans une ville touristique réputée du Périgord Noir.

Les atouts :

Proche centre-ville
Gare accessible à pied
Immeuble composé de 5 logements
Bonne rentabilité potentielle
Investissement clé en main ou à valoriser selon projet

Idéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier dans l'un des secteurs les plus attractifs de Dordogne.

Pour plus d'informations, dossier complet et visite, nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 93 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

SARLAT LA CANEDA (24200) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

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LEELOO IMMOBILIER

1512 ROUTE DE TEMNIAC 24200 SARLAT LA CANEDA

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