Exclusivité
Réf. 446
Description du bien
A VENDRE EXCLUSIVITE
Située au lieu-dit Favagiolo, à quelques minutes seulement de la zone commerciale et d'activités de Baléone, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en plein développement.
Implantée sur un terrain constructible et viabilisé de 2 833 m², composé des parcelles C910 et C913, la propriété comprend une maison individuelle d'environ 190 m² offrant un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles économiques du Grand Ajaccio.
Cette propriété séduira un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un foncier stratégique dans un secteur à fort potentiel.
Son emplacement constitue un atout majeur : entourée de zones d'activités, de commerces et de services, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle permettant d'envisager différentes perspectives de valorisation à moyen et long terme, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Les atouts :
Terrain constructible et viabilisé de 2 833 m²
Maison individuelle d'environ 190 m²
Parcelles bornées
Quote-part des voies d'accès incluse
Secteur stratégique à proximité immédiate de Baléone
Environnement commercial et économique dynamique
Accès rapide aux principaux axes routiers
Potentiel de valorisation important
Opportunité rare sur le secteur
Une propriété offrant à la fois la qualité de vie d'une résidence indépendante et le potentiel d'un emplacement stratégique au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Ajaccio.
Prix de vente : 959 000 Euro HAI
Dossier complet sur demande.
REF AP
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 190 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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LOTISSEMENT DE PERNICAGGIO BALEONE 20167 SARROLA CARCOPINO