Achat Maison 3 pièces 110m² LAPRUGNE 03250
79 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. FNVMA60000331
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village située sur la commune de Laprugne, au coeur de la Montagne Bourbonnaise.
Bénéficiant d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une jolie vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette maison élevée sur sous-sol offre environ 110 m2 habitables et ne nécessite pas de gros travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger d'environ 16 m2, d'un séjour lumineux de 24 m2 ainsi que d'un espace buanderie pratique au quotidien.
À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste chambre de 24 m2. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à un balcon dominant la terrasse et le jardin, offrant une vue particulièrement agréable sur la nature et les reliefs environnants.
Le sous-sol comprend une cave et un atelier, idéals pour le rangement ou le bricolage.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un poêle à granulés assurant un bon confort thermique.
Taxe foncière : 765 EUR.
Une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, idéale en résidence secondaire comme en résidence principale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
LAPRUGNE (03250)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info26799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2210 € TTC / an et 3030 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 RUE DU CHATEAU 03220 JALIGNY SUR BESBRE