Achat Maison 4 pièces 105m² MARSEILLE 12ème
830 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1_PNVMA220002801
Description du bien
C'est entre Bois-Luzy et Montolivet que le Café de l'immo vous emmène... Dans une rue résidentielle très calme, vous y découvrirez cette somptueuse villa de plain pied, au style résolument contemporain. Sur une parcelle de 433 m2, l'entrée se fait par un vaste jardin à l'ambiance tropicale, qui bénéficie d'un ensoleillement optimal. Une piscine chauffée vous offrira le plaisir d'un café les pieds dans l'eau une bonne partie de l'année.
A l'intérieur, lignes épurées et finitions soignées se mêlent pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le grand séjour/cuisine, de près de 40 m2, est baigné de lumière à toute heure de la journée. Sa baie vitrée s'ouvre sur l'espace extérieur, qui se prolonge naturellement vers la piscine.
Côté nuit, 3 belles chambres vous attendent, l'une d'elles disposant d'un dressing attenant. 2 salles d'eau, un espace buanderie et un wc séparé complètent les prestations d'un ensemble qui se révèle moderne et apaisant.
Cerise sur le gâteau, vous profiterez d'un garage fermé accessible depuis la rue et directement relié au jardin. Enfin, derrière la maison se trouve une dépendance de 13 m2 à aménager en fonction de vos idées et envies (bureau, atelier, chambre, etc...).
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de la douceur de vivre marseillaise, et ce dans un secteur calme et recherché du 12è arrondissement de la cité phocéenne ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvée pour vous !
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06