Achat Maison 6 pièces 150m² PAIMPOL 22500
483 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (464256 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8694
Description du bien
À seulement 5 minutes de Paimpol et 3 minutes du port de Lézardrieux, découvrez cette Contemporaine construite en 2023, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal dans un environnement proche d'une rivière maritime.
Développant une surface habitable d'un peu plus de 149m2, cette lumineuse maison se compose de 6 pièces parfaitement agencées.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 baignée de lumière ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Ce niveau se complète d'une autre salle d'eau indépendante.
À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.
La buanderie fonctionnelle communique directement avec le garage.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les atouts :
Construction récente de 2023
Surface habitable de 149,65 m2
6 pièces
5 chambres, 3 au rez-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau privative
2ème salle d'eau indépendante
Buanderie et garage communiquant directement avec la maison.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Matériaux et finitions de qualité
Jardin clos
À 5 minutes de Paimpol et 3 minutes de Lézardrieux
Une maison clé en main alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la côte bretonne.
Contactez COMMEREUC IMMOBILIER dès à présent pour une visite au 02 96 20 89 66.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAIMPOL (22500)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2023
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5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL