Achat Maison 6 pièces 174m² LACANAU 33680
1 230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (1199250 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0024.32
Description du bien
Superbe maison d'architecte contemporaine idéalement située dans le très recherché quartier du Baganais avec un accès direct à la plage et au centre par la piste cyclable
Cette propriété aux prestations haut de gamme offre un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière avec une élégante cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint complète cet espace tandis que deux chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC indépendant
La maison développe une surface totale de 238 m2 comprenant un vaste sous-sol aménagé accessible par ascenseur avec une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux salle de cinéma ou chambre supplémentaire ainsi qu'un double garage
Une cave pour conserver les grands crus Bordelais, sans aucun chauvinisme !
Cette maison conçue pour un confort de vie optimal cette propriété bénéficie d'équipements de grande qualité avec climatisation intégrale, poêle à bois, piscine chauffée et sécurisée jacuzzi jardin paysager parfaitement entretenu, puits foré arrosage automatique ainsi qu'un système complet d'alarme et de vidéosurveillance
Une adresse privilégiée à quelques minutes de l'océan offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort modernité et sérénité
Prix net vendeur 1 200 000 EUR
Honoraires charge acquéreur 30 000 EUR
Prix FAI 1 230 000 EUR
Renseignements et visites
Alain Brussol
06 73 82 44 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACANAU (33680)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2023
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22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU