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Exclusivité
Réf. 2623

Achat Local commercial 204m² VILLENEUVE DE LA RAHO 66180

431 600 € Honoraires charge vendeur

Description du bien



Saisissez une opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la mairie et de tous les commerces, ce local commercial en R+1 bénéficie d'un flux piéton régulier et d'une visibilité stratégique maximale.
Les points forts du bien :

Beaux volumes : Un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concrétiser tous vos projets.
Double configuration : Rez-de-chaussée : Anciennement exploité en restaurant (idéal pour de la restauration, une boutique ou un accueil public). Premier étage (R+1) : Anciennement aménagé en laboratoire d'analyses médicales (parfait pour des bureaux, un cabinet médical, ou du stockage).
Libre de toute location : Disponible immédiatement, sans aucun bail en cours. Vous disposez d'une totale liberté pour exploiter ou réaménager l'espace à votre guise.

Ce local s'adapte à toutes les ambitions professionnelles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 204 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis
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