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Exclusivité
Réf. 84032882

Achat Maison 8 pièces 220m² LYON 5ème

1 190 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Lyon 5 - Point du jour - Au cœur du très prisé quartier du Point du Jour, cette maison de ville aux lignes contemporaines se déploie sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.

Le rez-de-jardin accueille une entrée avec dressing desservant trois chambres ouvertes sur une agréable terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de douche.
Un garage double de 47 m²et une cave complètent ce niveau.

L'étage principal accueille une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par deux terrasses, dont l'une bénéficie d'un escalier permettant un accès direct au jardin. Une cuisine ouverte, un espace bureau-bibliothèque, un salon TV ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains viennent compléter cet espace de réception chaleureux et convivial.

Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, d'un vaste dressing et d'une terrasse de 14 m².

Édifiée sur un terrain arboré, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LYON 05 (69005) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2520 € TTC / an et 3420 € TTC / an
      01/01/2021

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