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Exclusivité
Réf. 0856

Achat Maison 9 pièces 250m² FONTAINE LES DIJON 21121

1 692 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À l'abri des regards, derrière de beaux murs de pierre, se dévoile une magnifique propriété nichée dans plus de 1 000 m2 de jardin.
La maison principale, d'environ 250 m2, révèle tout le charme de son histoire : pierres de Bourgogne, poutraison ancienne, magnifique cave voûtée et volumes généreux.
Une vaste entrée dessert une très belle pièce de vie, une cuisine, un cellier, un jardin d'hiver avec pergola, deux chambres, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage, de grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Le palier offre un espace agréable, idéal pour un bureau. De vastes mezzanines restent également à aménager selon les besoins.
L'actuel propriétaire a su tirer parti des différentes orientations de la maison pour créer de nombreux espaces de vie extérieurs : terrasses, piscine, jacuzzi, salon d'été...
Dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, écureuils et oiseaux évoluent en toute liberté.
La seconde maison, située près de la terrasse, est pensée pour recevoir : cuisine d'été, espace grillades, douche et toilettes. Une chambre indépendante avec douche complète cet ensemble.
Enfin, un immense garage récemment réalisé permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules.
Une propriété idéale pour vivre, recevoir et réunir toutes les générations.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION 02/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 EUR et 3680 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONTAINE LES DIJON (21121) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2690 € TTC / an et 3680 € TTC / an
      01/01/2021

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

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