Achat Appartement 4 pièces 66m² LA GRANDE MOTTE 34280
304 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1659 - 1660
Description du bien
LA GRANDE-MOTTE APPARTEMENT 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE LOGGIA DE 13 M2 PARKING PRIVATIF
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 51,2 m2 Loi Carrez et 64,2 m2 habitables, situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, à La Grande-Motte.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses prestations soignées, ses espaces optimisés et son ambiance chaleureuse. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il offre un cadre de vie agréable, associant confort moderne, décoration contemporaine et fonctionnalité.
L'appartement se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant, de deux chambres, de deux salles d'eau avec toilettes, ainsi que d'une grande loggia de 13 m2.
La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace repas, dispose de placards de rangement, d'un plan de travail et d'équipements électroménagers. Son aménagement permet de profiter d'un espace convivial et pratique au quotidien, tout en conservant une circulation agréable entre les différentes pièces.
Le salon lumineux, séparé par une élégante verrière intérieure, constitue un véritable espace de détente. Cette séparation vitrée apporte du caractère à l'appartement tout en favorisant la circulation de la lumière naturelle entre les espaces de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une disposant de grands placards intégrés, permettant d'optimiser les rangements. Les deux salles d'eau avec toilettes constituent un avantage appréciable pour le confort des occupants, notamment lors des séjours en famille ou pour recevoir des invités.
La loggia de 13 m2 offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle permet de profiter d'une pièce de vie complémentaire, pouvant accueillir un coin repas, un espace détente ou un aménagement selon vos besoins, tout en bénéficiant de la luminosité extérieure.
Côté prestations, cet appartement entièrement rénové bénéficie de nombreux équipements recherchés : climatisation réversible, équipements domotiques, rangements intégrés, finitions contemporaines et aménagements fonctionnels. Chaque espace a été pensé pour optimiser la superficie disponible et faciliter la vie quotidienne.
Situé au 3? et dernier étage, sans voisin au-dessus, ce bien profite d'un environnement résidentiel calme et d'une belle luminosité. L'agencement intérieur permet de distinguer les espaces de vie des espaces nuit, offrant un confort appréciable au quotidien.
Une place de parking privative complète cet appartement, un véritable avantage pour stationner facilement à La Grande-Motte, notamment pendant la saison estivale.
Grâce à sa rénovation complète, ses deux chambres, ses deux salles d'eau, sa loggia de 13 m2 et ses équipements modernes, ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement rénové et fonctionnel à La Grande-Motte.
Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de qualité.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphane Repellin au 06 72 27 41 18 ou par mail : stephane@lespyramides-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES PYRAMIDES IMMOBILIER 277 avenue Robert Fages CC Le Miramar La Grande-Motte.
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Cette annonce vous est proposée par REPELLIN Stéphane - - NoRSAC: 400 214 938, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 498
- Quote part charges courantes : 1156 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE