Achat Appartement 3 pièces 57m² NANCY 54000
113 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (104328 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 6622
Description du bien
Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de 57 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement situé rue Edmond About à Nancy. A proximité immédiate du campus ARTEM, au sein d'une résidence avec ascenseur offrant un cadre de vie privilégié.
Vous apprécierez son environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commerces et du tramway permettant de rejoindre la gare en seulement 7 minutes.
L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux, tous deux ouverts sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.
Le montant descharges propriétaires sont de 200 EUR par mois (comprenant l'eau froide et chaude, l'ascenseur, chauffage,....)
La présente annonce immobilière vise un total de 24 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le DPE : E en consommation : 317KWh/m2/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 65 kgCO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 EUR et 2250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 ou bien par mail : mmurgia@bonnabelle.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 2450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3176565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2023
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY