Achat Maison 6 pièces 170m² LAUNAGUET 31140
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87090144
Description du bien
Exclusivité – Maison T7 de 170 m² sur un terrain de 2 500 m² à Launaguet
Située sur la commune recherchée de Launaguet, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette maison de type T7 développant environ 170 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement sur une belle parcelle de 2 500 m². Elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie à son image.
Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Deux pièces supplémentaires complètent ce niveau et peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace de loisirs. Cette flexibilité permet d’envisager de nombreuses possibilités d’agencement.
À l’étage, la maison dispose d’une seconde cuisine, d’un vaste séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains avec WC séparés. Cette organisation peut convenir à différents projets,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAUNAGUET (31140)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1594949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3450 € TTC / an et 4670 € TTC / an
01/01/2021
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160 grande rue Saint-Michel 31400 TOULOUSE