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Réf. 87090402

Achat Appartement 2 pièces 38m² PARIS 16ème

514 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (488775 € hors honoraires)

Description du bien

À quelques minutes à pied de l'Arc de Triomphe, au cœur du prestigieux 16? arrondissement, découvrez ce ravissant appartement de 38 m² situé au 3? étage d'un élégant immeuble Art Nouveau, récemment rénové.
Dès l'entrée, la lumière s'impose. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial.
La chambre, orientée sur l'arrière de l'immeuble, garantit un calme particulièrement apprécié dans ce quartier vivant de la capitale.
Parfaitement distribué, sans perte de place, cet appartement séduira autant un jeune actif, un investisseur, qu'une personne recherchant un pied-à-terre parisien à une adresse prestigieuse.
Les atouts
• Adresse exceptionnelle à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe
• Immeuble Art Nouveau de caractère
• Façades et toiture entièrement rénovées
• Appartement très lumineux
• Exposition sud-est
• Chambre au calme
• Agencement optimisé sans perte d'espace
• Faibles contraintes d'entretien
Un bien rare par sa localisation, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien ou réaliser un investissement patrimonial durable.
Une visite s'impose.
CLASSE ÉNERGIE :...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²

Localisation du bien

PARIS (75016) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    11
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2021

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OFF REAL ESTATE

PARC TALABOT, 9 AV MAL LYAUTEY 13007 MARSEILLE 07

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