Achat Maison 5 pièces 155m² ESPOEY 64420
283 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (269388 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3_14738
Description du bien
! EN EXCLUSIVITE !
Belle béarnaise pleine de charme et de caractère. Cette maison saura vous séduire par son cachet préservé et son environnement privilégié. Derrière sa façade restaurée, cette demeure de caractère n'attend plus que ses futurs propriétaires !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée mettant en valeur son escalier d'origine, une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, un salon, une cuisine ainsi qu'une vaste pièce correspondant à l'ancienne cuisine de la maison, agrémentée d'une cheminée authentique, d'un four à pain et d'un évier en pierre, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Idéal pour imaginer une grande cuisine familiale ou un espace de vie convivial, le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une cave.
À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et WC, une grande chambre (alcôve) avec sa jolie cheminée, une salle de bain avec WC et un bureau avec placard.
Au dernier étage, des combles aménageables vous permettront de laisser libre cours à vos envies et à vos projets selon vos besoins.
Cette propriété dispose également d'une grande grange avec son grenier, d'un box à cheval ainsi que d'une dépendance à usage de garage.
L'ensemble s'épanouit au coeur d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un puits en fonctionnement et sublimé par un élégant portail qui confère à la propriété tout son charme dès l'entrée.
Travaux à prévoir:
Isolation, menuiseries, système de chauffacge et frafraichissement des sanitaires et peintures.
Alliance rare du cachet de l'ancien, des volumes généreux et du potentiel qu'offrent ses dépendances, cette demeure de caractère séduira les amoureux des biens authentiques en quête d'un lieu de vie unique. Une opportunité à découvrir sans tarder : laissez-vous charmer et venez imaginer votre nouvelle histoire entre ces murs d'exception.
Votre contact Vanessa au 06.49.28.27.20 pour plus de renseignements ou bien pour organiser une visite.
Prix: 284 000EUR HAI comprenant 5,19% à la charge acquéreur soit 270 000EUR net vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESPOEY (64420)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4350 € TTC / an et 5920 € TTC / an
01/01/2022
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