Exclusivité
Réf. 17675B
Description du bien
A vendre fonds de commerce au c?ur d'un quartier vivant et populaire du sud de Bordeaux, sur un axe particulièrement fréquenté bénéficiant d'un flux constant de riverains, commerçants et actifs, découvrez ce bar de quartier bénéficiant d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle.L'établissement est exploité aujourd'hui sur une amplitude horaire volontairement limitée, avec une activité principalement concentrée sur le service du midi et une fermeture relativement précoce. Cette organisation offre à un futur exploitant un potentiel de développement particulièrement important, notamment grâce à sa licence IV permettant d'envisager une exploitation plus large en soirée.Véritable commerce de proximité et lieu de vie du quartier, cette affaire repose sur des bases saines et une clientèle régulière. Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique de Bordeaux, constitue un véritable levier de croissance pour développer l'activité bar, les afterworks, les retransmissions sportives, les soirées à thème ou tout autre concept adapté à la demande locale.La rareté des établissements disposant d'une Licence IV dans ce secteur, combinée à une exploitation actuellement sous-utilisée, fait de cette affaire une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce immédiatement opérationnel tout en bénéficiant d'importantes perspectives de progression.Prix de vente honoraires agence inclus: 94 960 Euros Référence annonce: 17675B
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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102 Cours Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX