Exclusivité
Réf. 2186SF
Description du bien
SECTEUR CORMONTREUIL - OPPORTUNITE ENSEMBLE LOCAUX PROFESSIONNELS - BUREAUX - ENTREPOT - COURS 355m2 - ACTIVITE COMMERCIALE
Opportunité unique ! Ce bien est idéalement situé sur deux rues dans la zone de Cormontreuil et offre une surface de 315m2 environs à usage professionnel.
Il se dispose sur deux rues, sur le premier axe vous allez apprécier un dépôt, une réserve entrepôt de 61m2 et de 69m2 de plancher communiquant avec un local fermé d'environ 34m2 au sol, des bureaux au premier étage, des sanitaires et une cour de 55m2.
Sur le deuxième axe se situent : un bureau avec vitrine donnant sur la rue d'une superficie de 24.40m2, un atelier, un entrepôt avec lavabo de 83m2 au sol, un bureau de 22m2 au premier étage, une réserve, un entrepôt de 34m2, un box garage de 20m2 et une grande cour de 300m2.
Idéal pour une entreprise souhaitant allier emplacement stratégique et confort.
Vendu libre de toute occupation. Taxe foncière : 1861 EUR par an.
A visiter sans tarder !!!
Prix FAI: 379 000 Euros comprenant 19 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 315 m²
- Surface utile : 315 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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51 RUE THIERS 51100 REIMS