Achat Maison 4 pièces 89m² LEZIGNAN CORBIERES 11200
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26-4743
Description du bien
Située dans un environnement agréable sur la commune de Lézignan-Corbières, découvrez cette belle villa de plain-pied offrant tout le confort moderne et ne nécessitant aucun travaux.
Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 480 m2, elle bénéficie d'un portail électrique et d'un portillon ainsi que de nombreux espaces de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, en complément de son garage de 15 m2.
L'habitation se compose d'une lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une équipée d'une climatisation réversible, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
À cela s'ajoute une dépendance d'environ 15 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau pour le télétravail, quatrième chambre d'appoint, atelier créatif ou espace de rangement supplémentaire.
Un atelier complète également les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine semi-enterrée pour savourer pleinement les beaux jours.
Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire la facture d'électricité.
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de belles prestations et des espaces annexes appréciables.
Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEZIGNAN CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2000
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19, COURS DE LA REPUBLIQUE 11200 LEZIGNAN CORBIERES