Achat Maison 6 pièces 156m² GERZAT 63360
233 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (219346 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. 1098
Description du bien
En plein centre de Gerzat, découvrez cette agréable maison de ville aux beaux volumes, bénéficiant d'espaces extérieurs répartis sur trois niveaux. Idéalement située, elle profite de la proximité immédiate d'un parking, offrant une solution de stationnement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant directement accès à une terrasse de 35 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de 4 chambres et de 3 salles d'eau, offrant un confort de vie parfaitement adapté à une famille.
Vous apprécierez également son grand garage de 30 m2 ainsi que sa buanderie, des espaces fonctionnels particulièrement recherchés.
Au troisième étage, les combles aménagés proposent deux espaces nuit supplémentaires, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un niveau indépendant, idéal pour une suite parentale, un adolescent ou pour recevoir famille et amis.
Une maison de ville en coeur de ville, alliant praticité, beaux volumes et espaces extérieurs, avec l'avantage rare d'un grand garage et d'un parking à proximité immédiate.
Audit énergétique en cours.
Controle assainissement conforme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GERZAT (63360)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info3454949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4020 € TTC / an et 5530 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 RUE DES FARGES 63118 CEBAZAT