Achat Appartement 2 pièces 40m² LIZY SUR OURCQ 77440
86 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972078
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (40 m²) à Lizy-sur-Ourcq, au cœur d'une résidence sécurisée et proche du centre-ville. - À VENDRE : Appartement T2 à Lizy-sur-Ourcq, situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est électrique, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie serein.
Actuellement loué à 573 euros hors charges, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant s'installer dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien qui allie confort et praticité, au cœur de Lizy-sur-Ourcq. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 740 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIZY SUR OURCQ (77440)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2024
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9 cours Raoult 77100 MEAUX