Achat Maison 8 pièces 178m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156021A
Description du bien
À Brive-la-Gaillarde, découvrez cette magnifique maison de caractère T8 (178 m²) au cœur du centre-ville, offrant luminosité, beaux volumes, ainsi qu'un jardin et une terrasse, idéale pour votre projet de rénovation ! - À VENDRE : Maison de caractère T8 à Brive-la-Gaillarde
Découvrez cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un secteur prisé et calme. Avec ses 178 m² de surface habitable, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette demeure en pierre, couverte d'ardoises, qui respire le charme et l'histoire. La maison dispose de 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous trouverez également 2 salles de bains et 3 WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est un lieu chaleureux où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air. Le bien dispose également d'un patio, idéal pour des repas en extérieur. Pour votre confort, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules est à votre disposition.
Actuellement la maison est divisée en deux. il y avait deux logements loués (simple cloison à ouvrir pour réunir l'ensemble)
Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, avec un gros potentiel à exploiter. Les photos 3, 5, 7 et 9 présentent des aménagements virtuels, vous permettant d'imaginer les possibilités qu'offre ce bien. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable, dans un cadre de vie agréable et recherché. Venez visiter cette maison coup de cœur qui n'attend que vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 et 6 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3296767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4930 € TTC / an et 6730 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE