Achat Maison 5 pièces 139m² MARIGNIER 74970
425 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 511
Description du bien
OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique maison mitoyenne située sur le secteur de MARIGNIER !
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison récente offre une surface habitable d'environ 139 m², complétée par un jardin privatif d'environ 300 m², une terrasse de 25m² carrelé ainsi qu'un vaste espace de stationnement.
Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 2 lots seulement, sans syndic et sans charges de copropriété. Chaque habitation bénéficie de son accès indépendant et de ses espaces privatifs.
Au sous-sol :
Vous découvrirez un grand garage double en longueur entièrement, offrant un espace de stationnement confortable. Celui-ci comprend également un espace buanderie, un local technique et un accès direct à la maison.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée dispose d'un placard intégré. Un séjour semi-ouvert spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant accès à l'extérieur. Un WC suspendu avec lave-mains. Ainsi qu'un cellier.
À l'étage :
Vous trouverez un vaste hall desservant l'espace nuit composé de quatre chambres. Dont deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative avec douche, vasque et sèche-serviettes.
Vous trouverez également une salle de bain avec un espace buanderie. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
Petit plus :
- Garantie décennale
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol sur les deux niveaux
- Grand garage double
- 2 places de stationnement extérieures privatives
- Clim réversible au rez-de-chaussée
- Domotique Somfy
DPE : B
Petite copropriété de 2 lots sans syndic et sans charges.
Contactez-nous sans plus attendre !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARIGNIER (74970)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info702 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
964€ TTC / an
Non communiqué
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176 Allée des Jardins de Chamberon 74950 SCIONZIER