Achat Maison 8 pièces 166m² ST HILAIRE LEZ CAMBRAI 59292
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7697218
Description du bien
Jérémy POTEL vous présente cette maison individuelle de 166 m² située à Saint-Hilaire-lez-Cambrai.
Prix de vente : 115 000 € Honoraires d'agence inclus (Mandat n°8223)
Habitable de plain-pied, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses deux entrées indépendantes, permettant aussi bien la création d'une grande habitation familiale qu'un projet mixte habitation/professionnel.
Au rez-de-chaussée :
Une première entrée dessert une salle à manger, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bains. La seconde entrée indépendante donne accès à un WC, une seconde salle à manger et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre.
À l'étage :
Vaste grenier aménageable.
À l'extérieur :
Garage, dépendance et jardin.
Les plus :
166 m² habitables
Maison habitable de plain-pied
Deux entrées indépendantes
Grenier aménageable
Garage, dépendance et jardin
Tout-à-l'égout
Cheminée à bois
Informations complémentaires :
Chauffage central au fioul avec appoint électrique, production d'eau chaude par cumulus, menuiseries simple vitrage avec survitrage.
DPE : G
Un budget travaux est à prévoir pour améliorer la performance énergétique du bien (isolation des murs et de la toiture, remplacement des menuiseries et amélioration de la ventilation) afin d'atteindre un meilleur classement énergétique.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à un prix attractif.
Ce bien vous est proposé par :
Jérémy POTEL, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HILAIRE LEZ CAMBRAI (59292)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (441 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info441113113 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8520 € TTC / an et 11570 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI