Achat Maison 10 pièces 328m² JAVERLHAC ET LA CHAPELLE ST ROBERT 24300
318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
7 chambres Parking / Garage
Réf. UF-A45380SCN24
Description du bien
A45380SCN24 - Située à la sortie du village de Javerlhac, entre Charente et Dordogne, cette grande maison familiale bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Flow Vélo reliant Sarlat à Rochefort.
La gare TGV d'Angoulême est à 45 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux en 45 minutes et Paris en 2h.
Répartie sur 3 niveaux, la maison de 300 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², traversé par un petit cours d'eau (sans risque d'inondation).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger d'environ 40 m² pouvant être ouverte sur une cuisine de 14 m², ainsi qu'un vaste salon lumineux de 35 m² ouvert sur le jardin.
À l'étage, un grand hall dessert 5 chambres, dont certaines avec point d'eau, ainsi que deux grandes pièces de 35 m² et 45 m², complétées par une salle d'eau au dernier niveau.
Un garage attenant d'environ 30 m² et une dépendance de 25 m² complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 328 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JAVERLHAC ET LA CHAPELLE ST ROBERT (24300)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (201 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2016363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 11340 € TTC / an et 11340 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE