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Exclusivité
Réf. UF-A45475JNV86

Achat Maison 8 pièces 225m² VOULEME 86400

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres

Description du bien

A45475JNV86 - Demeure de charme rénovée 225 m² - Potentiel exceptionnel - Proche commodités
Idéalement située au calme mais proche de tout, magnifique cette maison de 225 m², anciennement exploitée en chambres d'hôtes, allie le charme de l'ancien (poutres, dalles d'époque) et le confort moderne (matériaux de qualité, excellente isolation, double vitrage).

RDC : Entrée authentique, salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée, et 2 chambres de plain-pied avec chacune leur salle d'eau privative.

Étage : 2 autres belles chambres, disposant également chacune de leur propre salle d'eau.
Le vrai plus : plus de 210 m² de potentiel supplémentaire !
Une grange aménageable de 138 m².
Un grenier aménageable de 72 m².
Une seconde grange pour stationnement ou espace détente couvert.
Prestations : Chauffage électrique + bois, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout.

Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'authentique ou pour un projet d'accueil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 225 m²

    Localisation du bien

    VOULEME (86400) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5170 € TTC / an et 5170 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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