Achat Maison 4 pièces 140m² SOUSTONS 40140
950 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. ADAK-UGP-AMU
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure absolu, en lisière d'une forêt majestueuse, découvrez une propriété de plain-pied d'une rare élégance. En parfaite symbiose avec la nature environnante, cette demeure de prestige s'étend au coeur d'un parc plat et arboré d'environ 3 000 m², offrant un havre de paix confidentiel et sécurisant.
Ici, chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes, magnifier la lumière et offrir des prestations d'une qualité constructive irréprochable.
Des Volumes Lumineux et des Matériaux Nobles
Passé le seuil, la villa révèle une clarté remarquable, articulée autour d'un patio intérieur, véritable puits de lumière architectural.
Un vaste salon-salle à manger traversant, réchauffé par une cheminée à insert de haute technicité avec récupérateur de chaleur, promesse de douces soirées d'hiver. Un espace bureau feutré complète la partie jour.
Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, elle se distingue par son somptueux plan de travail en lave volcanique émaillée, une matière rare, noble et inaltérable.
L'Art du Vin : Les amateurs apprécieront une cave à vin rafraîchie dédiée à la conservation des plus grands crus.
Un Éden Extérieur Dédié à la Volupté
Le parc, entièrement plat et paysager, est une invitation à la détente et à l'art de recevoir :
Une terrasse d'environ 150 m², entièrement carrelée, qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.
Une piscine de 12 x 6 m, véritable couloir de fraîcheur face à la forêt.
Une cuisine d'été, équipée d'un authentique four à pain et d'une plancha pour des instants gastronomiques en plein air.
Une Technicité Discrète et Avant-gardiste
Le luxe réside aussi dans le confort invisible. La villa bénéficie d'équipements technologiques haut de gamme et éco-responsables :
Chauffage par géothermie (gaz/gaz) par le sol, offrant une chaleur douce et homogène.
Système d'aspiration centralisée pour un quotidien sans contrainte.
A découvrir !
Référence agence : 4304
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOUSTONS (40140)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 892 € TTC / an et 1206 € TTC / an
Non communiqué
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