Achat Appartement 3 pièces 65m² ANGERS 49000
264 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (254993 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. DOM33460
Description du bien
Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 65 m² , idéal à proximité de la gare et du coeur d'Angers. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce 3 pièces se distingue par un séjour généreux de 34 m², une cuisine classique fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés -- le tout parfaitement agencé.
Atouts majeurs : une belle luminosité, des volumes rares pour cet appartement et une cave privative offrant un espace de stockage précieux. Emplacement pratique : commerces de proximité, écoles, espaces verts et transports en commun à courte distance, dans une ville où la demande locative et résidentielle reste soutenue (étudiants, jeunes actifs et familles).
Travaux : aucun signalé, le logement est proposé dans un état prêt à vivre, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Informations financières : charges de copropriété 1 560 €/an (soit 130 €/mois). Taxe foncière : 1 650 €. Les diagnostics et la distribution intérieure garantissent une exploitation optimale de l'espace.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller au 06.85.51.41.43 Granveau Philippe, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM33460. Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 688 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09