Achat Appartement 3 pièces 75m² CLICHY SOUS BOIS 93390
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM32798
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement de 75 m² lumineux situé au rdc d'une copropriété saine et arborée. Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer confort et praticité à Clichy-sous-Bois. Il se compose d'une entrée desservant un séjour généreux et une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée fermée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché.
Produit "clef en main", aucun travaux à prévoir.
À proximité, vous trouverez commerces, écoles et services municipaux, ainsi que des transports en commun et des lignes de bus facilitant vos déplacements vers les pôles d'emploi du 93 et Paris. Tram et futur métro à 20' à pied. Les espaces verts ne sont pas loin : au pied du Parc de la Mairie et d'autres promenades offrent des sorties nature à quelques minutes.
Taxe foncière : 1 463 €. Mandat exclusif -- Achat résidentiel ou investissement locatif rentable sur un secteur porteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. M. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM32798. Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 466
- Quote part charges courantes : 4416 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLICHY SOUS BOIS (93390)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (299 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2996363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09