Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 31190142634

Achat Maison 5 pièces 115m² BAGNERES DE LUCHON 31110

419 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement privilégié et particulièrement calme, à deux pas du Casino et des commodités du centre-ville, découvrez cette agréable maison d'environ 115 m² habitables et son plateau de 72 m² indépendant à renover.

Elle offre de beaux volumes de vie, plusieurs chambres et un agencement fonctionnel idéal pour une résidence principale comme secondaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 120 m², véritable espace de détente à l'abri de l'agitation, rare en c?ur de ville.

Les atouts :

Secteur recherché du Casino
Environnement calme
115 m² habitables
Jardin privatif de 120 m²
Dépendance de 30 m²
Proximité immédiate des commerces, thermes et animations
Parking privatif

Un bien rare sur le marché luchonnais, alliant confort de vie et emplacement de qualité.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 780 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAGNERES DE LUCHON (31110) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (417 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      417
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4220 € TTC / an et 5780 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

    Appeler l’agence Tél : 0561889394
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler