Achat Maison 3 pièces 77m² SAVERDUN 09700
113 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM32092
Description du bien
Liberkeys vous propose idéalement située au coeur du village de Saint-Quircà quelque n'imite de Saverdun, cette charmante maison de ville de 55m2 habitable (77m2 au total) très bien entretenue vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité.
Proche de Saverdun et des axes routiers principaux pour Toulouse ou Pamiers;
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste garage de 27 m² équipé d'une porte motorisée ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel et un wc.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.
Au dernier étage, vous découvrirez une grande chambre de 17 m² ainsi qu'un espace sous pente, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, dressing ou un coin TV.
Les plus :
- Garage de 27 m² avec porte électrique
- Fenêtres double vitrage
- Volets bois en excellent état
- Moustiquaires installées
- Toiture récente
- Électricité en parfait état
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
- Chauffage électrique
- Maison très propre et parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir
Cette maison clé en main conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Une visite s'impose !
Informations financières : charges mensuelles approximatives 30 €/mois (entretien, ordures ménagères), taxe foncière 623 €. Mandat exclusif Liberkeys, honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM32092. Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAVERDUN (09700)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09