Achat Appartement 4 pièces 51m² CERET 66400
145 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 4318-LDJIMMO
Description du bien
À seulement quelques pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez ce superbe T4 en triplex alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de ce bien de caractère. Entièrement rénové avec goût, il offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou comme résidence principale pleine de charme.
Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant un salon convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Les matériaux sélectionnés mettent en valeur l'authenticité du lieu tout en offrant des prestations modernes.
Réparties sur plusieurs niveaux, les trois chambres bénéficient d'une belle indépendance et d'un cadre paisible. Deux salles de bains complètent l'ensemble, apportant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Véritable espace de détente, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un logement alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie unique, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 47 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 590.00 et 850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 47 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CERET (66400)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2024
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN