Achat Appartement 3 pièces 76m² MARSEILLE 8ème
319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (308664 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 874-LICORNE2
Description du bien
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°
LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer a la vente, au sein d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue de l'avenue de Mazargues, ce superbe appartement T3 situé au 6? étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, un espace généreux baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes harmonieux et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace nuit a été conçu pour le confort de chacun avec deux belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bain privative.
Un cellier vient compléter les prestations de ce bien en offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
À l'extérieur, un agréable balcon permet de profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Le véritable atout de cet appartement : sa vue dégagée permettant d'admirer de somptueux couchers de soleil sur la Méditerranée
Véritable havre de paix, la copropriété LE GRAND SAINT GINIEZ, séduit par ses espaces paysagers soigneusement entretenus et fleuris qui offrent une qualité de vie rare dans le secteur. Son ambiance paisible et conviviale en fait un lieu de vie particulièrement recherché.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 8? arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire une famille, un couple ou un investisseur en quête d'un bien de qualité.
À deux pas de la résidence, le complexe René Magnac propose piscine et courts de tennis, un véritable atout pour le quotidien.
Un appartement où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!
Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Quote part charges courantes : 2676 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE