Achat Appartement 5 pièces 100m² NIMES 30900
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2224-GRIVERT30
Description du bien
L'agence GRIVERT a le plaisir de vous présenter son nouveau bien en EXCLUSIVITÉ !
Au sein de la très calme résidence sécurisée L'Orangeraie, entourée d'un vaste parc arboré, découvrez ce bel appartement traversant de type 5 situé au dernier étage avec ascenseur.
D'une superficie de 99,70 m² Loi Carrez, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux rangements.
L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une salle à manger d'environ 30 m², exposés plein sud, ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence, véritable havre de tranquillité.
La cuisine indépendante dispose également d'un accès à un second balcon ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit comprend trois chambres : deux chambres d'environ 10 m² et une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Il est également possible d'aménager une partie du séjour afin de créer une quatrième chambre selon les besoins.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort et isolation.
Une place de parking privative complète ce bien.
Copropriété :
242 lots dont 121 appartements
Charges annuelles : 1 441 ?
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1716.00 et 2322.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI30022020000045121
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 242
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1716 € TTC / an et 2322 € TTC / an
01/01/2021
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4 Rue Pasteur 30000 NIMES