Achat Maison 4 pièces 96m² VITROLLES 13127
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. VM50771-KWFR
Description du bien
? **Une maison lumineuse et spacieuse à découvrir absolument !** ? Libre immédiatement, cette **maison de caractère** de 96 m² est une **perle rare** prête à vous accueillir dans un cadre de vie enchanteur. Imaginez chaque matin, en ouvrant vos volets, être baigné par la **douce lumière du soleil** inondant votre **salon généreux** de 25 m². Cette **maison idéale** allie **confort moderne et charme authentique**, offrant un équilibre parfait entre tradition et praticité. Les **trois chambres**, dont une suite parentale, vous promettent des **nuits paisibles** dans un espace intime et apaisant. La **cuisine aménagée et équipée** est un rêve pour les amateurs de gastronomie : des plans de travail en granit, des électroménagers haut de gamme et un espace de stockage généreux pour tous vos ustensiles. Chaque détail a été soigneusement choisi pour allier **esthétique et fonctionnalité**. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un **hall d'entrée accueillant**, menant directement vers le **salon-séjour** et la cuisine. Les **deux chambres supplémentaires** sont idéales pour les enfants ou les invités, tandis que la **salle de bains principale** et la **salle d'eau** complètent parfaitement l'espace. Un **WC indépendant** ajoute une touche de praticité au quotidien. La maison est **entièrement accessible** au rez-de-chaussée, ce qui la rend **parfaite pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite**. Bien que l'intérieur de cette maison soit déjà un véritable bijou, imaginez les **possibilités infinies** qu'offre son extérieur. Que vous rêviez d'un **jardin verdoyant** pour organiser des barbecues entre amis, d'une **terrasse en bois** pour des petits-déjeuners au soleil ou d'un **potager** pour cultiver vos propres légumes, cette maison est le point de départ idéal pour créer l'espace de vos rêves. Les **grands volumes extérieurs** vous laissent une liberté totale pour personnaliser votre cadre de vie selon vos envies. Cette maison est **prête à vivre** et ne demande qu'à être investie par votre **personnalité et votre style de vie**. Que vous soyez un jeune couple en quête de stabilité, une famille en expansion ou un particulier recherchant un havre de paix, cette propriété saura vous séduire par son **charme intemporel** et sa **fonctionnalité moderne**. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un **cadre de vie exceptionnel**. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une **boulangerie artisanale** pour des viennoiseries croustillantes et du pain frais chaque matin. À 10 minutes en voiture, un **supermarché** vous permettra de faire vos courses en toute sérénité, tandis qu'à 15 minutes, un **centre médical** est à votre disposition pour tous vos besoins de santé. Plusieurs écoles et collèges sont également accessibles en moins de 20 minutes, faisant de cette maison un choix idéal pour les familles. ? Contactez dès maintenant un conseiller KW AVINA pour une visite ! Propriété proposée par **KW AVINA** ? Votre expert en immobilier depuis plus de 20 ans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Isabelle TEISSIER
Agent commercial (En...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
VITROLLES (13127)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES