Achat Maison 7 pièces 147m² NEUFCHATEL HARDELOT 62152
259 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. FL-4987-KWFR
Description du bien
SECTEUR NEUFCHÂTEL-HARDELOT ? HALINGHEN
Maison individuelle 147 m² - Jardin - Double garage
À Halinghen, aux portes d'Hardelot, découvrez cette maison individuelle construite en 2006, située dans un environnement calme et verdoyant, à environ 10 minutes des plages et de l'A16.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec insert bois, largement ouverte sur le jardin, prolongée par une cuisine américaine de 14,5 m², aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant, un espace bureau/coin nuit et une buanderie.
À l'étage, plusieurs espaces nuit, bureaux et rangements permettent d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille, au télétravail ou à l'accueil des proches.
À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis et la vue sur la campagne offrent un cadre particulièrement agréable.
Côté pratique, vous disposez également d'un double garage de 38 m², d'une cave et d'un grenier aménageable.
Les + : 147 m² habitables, construction 2006, séjour lumineux, insert bois, cuisine ouverte équipée, chambre au RDC, plusieurs espaces nuit, jardin sans vis-à-vis, double garage, cave, grenier aménageable, PVC double vitrage et DPE D.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Chauffage au fioul en citerne, chauffe-eau électrique.
Une maison idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Neufchâtel-Hardelot, des plages et des grands axes.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Et bien sûr, confrères, si vous souhaitez découvrir le bien afin de pouvoir le proposer à vos acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 ? et 3960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : François LANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483506382
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
Localisation du bien
NEUFCHATEL HARDELOT (62152)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1963636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3960 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES